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- Utiliser la plate-forme de formation.
- Présentation Générale
- Participer au forum
- Les activités
- Déroulement de la formation
- Se Tenir informé
- Attestation de Formation
- Connaître les obligations de formation liées à la nouvelle réglementation.
- Pourquoi la formation ? durée contenu quand se former
- Qui contrôle ?
- Analyses de cas
- S’approprier le décret du 28 août 2015 de la loi Alur instaurant un code de déontologie
- Faire le point sur les obligations de l'agent immobilier
- Faire le point sur les responsabilités de l'agent immobilier
- Études de cas et jurisprudence
- La responsabilité des agents immobilier
- La responsabilité civile
- La responsabilité pénale
- Revoir des notions sur :
- le cadastre,
- les autorisations d’urbanisme,
- la taxe d’aménagement,
- le plan local d’urbanisme : son contenu et les nouveautés apportées par la loi Alur.
- Le schéma de cohérence territoriale (Scot)
- Les autorisations d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- La déclaration préalable de travaux
- Le permis de construire
- Le permis d'aménager
- Les lotissements
- Le permis de démolir
- Taxe d'aménagement
- Connaître et savoir appliquer les modifications liées à la loi Alur :
- Avoir connaissance des nouveautés apportées par la loi Alur.
- Connaître les documents de copropriété.
- Le syndic professionnel : ses missions, sa désignation, ses obligations.
- Le compte bancaire séparé
- Le diagnostic technique global (DTG)
- Le fonds de travaux
- La fiche synthétique de copropriété
- Le contrat type de syndic
- Les copropriétés en difficulté
- Les annonces immobilières dans le cas de la copropriété
- Les documents de copropriété
- Le règlement de copropriété
- Le carnet d'entretien de l'immeuble
- Les archives de l'immeuble
- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des ventes :
- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des locations :
- Actualiser ses connaissances relatives aux différentes ventes immobilières :
- Appliquer les principes les plus impactant de home staging
- Comprendre les processus cognitifs qui mènent à la prise de décision d'achat d'un bien immobilier,
- Avoir la bonne attitude pendant la visite,
- Détecter le type de d'objection que peut vous faire un acquéreur potentiel,
- Répondre à cette objection,
- Être au clair sur le rôle du bon de visite et son statut juridique.
- Le bon de visite
- L'effet HALO
- Comprendre le contexte de la loi de la transition énergétique
- Connaître ses principaux articles concernant l'immobilier
- Connaître les aides financières à la rénovation énergétique
- Le référentiel d'économie d'énergie minimale
- L'individualisation des frais de chauffage
- Le taux de TVA réduit
- Le programme "Habiter Mieux"
- L'Éco-prêt à taux zéro
- Le crédit d'impôt pour la transition énergétique
- Cerner le rôle de la comptabilité.
- Identifier les rôles et les responsabilités de chacun de ses acteurs.
- Identifier le cheminement de l'argent dans l'entreprise.
- Comprendre le fonctionnement de la partie double.
- Savoir lire les écritures comptables.
- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la location immobilière.
- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la copropriété.
- Lire un bilan comptable,
- Se servir du bilan comptable pour prendre des décisions.
- Faire une veille pour suivre l’évolution du marché
- Connaitre les principales méthodes d’estimations moyennées
- Utiliser la méthode d’estimation par le revenu
- Passer à la phase d’affinage de l’estimation
- Faire valoir les arguments en faveur du mandat exclusif,
- Structurer le cadre d'une vente,
- Identifier les motivations du prospect,
- Progresser en langage non verbal,
- Définir la stratégie de vente avec le vendeur,
- Répondre aux objections relatives aux mandats exclusifs
- Comprendre le contexte de la loi et son impact sur la profession.
- Maîtriser l'obligation de transparence et de recueil de consentement,
- S'assurer de la conformité de ses contrats au regard du RGPD,
- Tenir compte des droits des personnes concernées par la collecte de données personnelles,
- Mener son activité de prospection en conformité au regard du RGPD,
- S'assurer de la conformité des sous-traitants.
- Estimer l'ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf.
- Étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client.
- Conseiller sur les sources de financement existantes
- Connaître les techniques de référencement naturel.
- Utiliser le référencement local avec Google My Business.
- Créer et promouvoir une page d'entreprise Facebook.
- Communiquer avec Facebook.
- Utiliser Twitter comme outil de veille immobilière.
- Communiquer sur les réseaux sociaux.
- Créer des tableaux de données.
- Saisir et modifier des données de calcul.
- Réaliser des calculs.
- Créer des graphiques.
- Réaliser une mise en forme et une mise en page.
- Imprimer un tableau.
- Créer une présentation PowerPoint.
- Utiliser les thèmes prédéfinis.
- Mettre en forme les textes.
- Insérer des formes.
- Insérer des images et des cliparts.
- Mettre en forme des images.
- Insérer des tableaux.
- Insérer des graphiques.
- Utiliser des transitions entre diapositives.
- Utiliser des animations.
- Gérer l’enchainement et le déclenchement des animations.
- Mettre en page une présentation.
- Enregistrer une présentation au format souhaité.
- Installer et paramétrer le logiciel gratuit SketchUp.
- Utiliser ses principales fonctionnalités afin de modéliser rapidement un bien immobilier.
- Afficher le plan 3D du bien.
- Organiser la visite virtuelle de ce bien.
- Se repérer dans l'interface de Word.
- Mettre en forme des textes.
- Mettre en forme des paragraphes.
- Utiliser la vérification orthographique.
- Mettre en page un document.
- Imprimer un document.
- Insérer une image ou un clipart.
- Mettre en forme les images.
- Habiller le texte autour des images.
- Créer une liste numérotée.
- Créer un tableau.
- Mettre en forme un tableau.
- Créer un en-tête.
- Créer un pied de page incluant la pagination
- formation_contenu_html => La présentation de la formation e-learning (00h15)
- Utiliser la plate-forme de formation.
- Présentation Générale
- Participer au forum
- Les activités
- Déroulement de la formation
- Se Tenir informé
- Attestation de Formation
La formation continue obligatoire (00h45)- Connaître les obligations de formation liées à la nouvelle réglementation.
- Pourquoi la formation ? durée contenu quand se former
- Qui contrôle ?
- Analyses de cas
Responsabilités, Obligations, Déontologie E-learning (02h00)- S’approprier le décret du 28 août 2015 de la loi Alur instaurant un code de déontologie
- Faire le point sur les obligations de l'agent immobilier
- Faire le point sur les responsabilités de l'agent immobilier
- Études de cas et jurisprudence
- La responsabilité des agents immobilier
- La responsabilité civile
- La responsabilité pénale
L'urbanisme et les constructions E-Learning (00h45)- Revoir des notions sur :
- le cadastre,
- les autorisations d’urbanisme,
- la taxe d’aménagement,
- le plan local d’urbanisme : son contenu et les nouveautés apportées par la loi Alur.
- Le schéma de cohérence territoriale (Scot)
- Les autorisations d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- La déclaration préalable de travaux
- Le permis de construire
- Le permis d'aménager
- Les lotissements
- Le permis de démolir
- Taxe d'aménagement
La location à usage d'habitation principale au regard de la loi Alur (01h30)- Connaître et savoir appliquer les modifications liées à la loi Alur :
- mentions obligatoires sur les mandats,
- honoraires de location,
- encadrement des loyers,
- annonces locatives,
- conditions de sélection d'un locataire
- fin d'un bail etc.
Les copropriétés E-learning (01h00)- Avoir connaissance des nouveautés apportées par la loi Alur.
- Connaître les documents de copropriété.
- Le syndic professionnel : ses missions, sa désignation, ses obligations.
- Le compte bancaire séparé
- Le diagnostic technique global (DTG)
- Le fonds de travaux
- La fiche synthétique de copropriété
- Le contrat type de syndic
- Les copropriétés en difficulté
- Les annonces immobilières dans le cas de la copropriété
- Les documents de copropriété
- Le règlement de copropriété
- Le carnet d'entretien de l'immeuble
- Les archives de l'immeuble
Les diagnostics immobiliers - le cas de la vente E-learning (01h00)- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des ventes :
- Le constat de risque d'exposition au plomb
- L'état des risques naturels, miniers et technologiques
- Le diagnostic de performance énergétique
- L'état de l'installation intérieure d'électricité
- L'état de l'installation intérieure de gaz
- L'état d'amiante
- L'état relatif à la présence de termites
- L'état de l'installation d'assainissement non collectif
- L'information sur la présence d'un risque de mérule
- L'état de l'installation d'assainissement non collectif
- L'état relatif à la présence de termites
- L'information sur la présence d'un risque de mérule
- Le cas de la copropriété : la superficie "Carrez"
Les diagnostics immobiliers : le cas de la location (00h30)- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des locations :
- Le constat de risque d'exposition au plomb
- L'état des risques naturels, miniers et technologiques
- Le diagnostic de performance énergétique
- L'état de l'installation intérieure d'électricité
- L'état de l'installation intérieure de gaz
- Le diagnostic amiante
- Le cas de la surface habitable
Les ventes immobilières E-learning (01h30)- Actualiser ses connaissances relatives aux différentes ventes immobilières :
- Les mandats de vente
- Les avant-contrats
- Les promesses de ventes
- L'acte authentique de vente
- Les spécificités de la vente en copropriété
- Les ventes de terrain en lotissement
- Les contrats de construction de maison individuelle
- Les ventes en viager
- La fiscalité s’appliquant à la plus-value
- Les spécificités de la vente en copropriété
- La vente en l'état futur d'achèvement
- La loi Pinel
Visites, le traitement des objections (01h00)- Appliquer les principes les plus impactant de home staging
- Comprendre les processus cognitifs qui mènent à la prise de décision d'achat d'un bien immobilier,
- Avoir la bonne attitude pendant la visite,
- Détecter le type de d'objection que peut vous faire un acquéreur potentiel,
- Répondre à cette objection,
- Être au clair sur le rôle du bon de visite et son statut juridique.
- Le bon de visite
- L'effet HALO
Loi de transition énergétique E-Learning (01h00)- Comprendre le contexte de la loi de la transition énergétique
- Connaître ses principaux articles concernant l'immobilier
- Connaître les aides financières à la rénovation énergétique
- Le référentiel d'économie d'énergie minimale
- L'individualisation des frais de chauffage
- Le taux de TVA réduit
- Le programme "Habiter Mieux"
- L'Éco-prêt à taux zéro
- Le crédit d'impôt pour la transition énergétique
Comptabilité 1 : S'approprier les bases de la comptabilité (00h45)- Cerner le rôle de la comptabilité.
- Identifier les rôles et les responsabilités de chacun de ses acteurs.
- Identifier le cheminement de l'argent dans l'entreprise.
- Comprendre le fonctionnement de la partie double.
- Savoir lire les écritures comptables.
Comptabilité 2 : Les spécificités comptables des agences (00h30)- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la location immobilière.
- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la copropriété.
Comptabilité 3 : Lire un bilan et l'utiliser dans ses prises de décisions (00h30)- Lire un bilan comptable,
- Se servir du bilan comptable pour prendre des décisions.
Faire une 1ère estimation (00h30)- Faire une veille pour suivre l’évolution du marché
- Connaitre les principales méthodes d’estimations moyennées
- Utiliser la méthode d’estimation par le revenu
- Passer à la phase d’affinage de l’estimation
Techniques de vente : optimiser les chances d'obtention d'un mandat exclusif (00h45)- Faire valoir les arguments en faveur du mandat exclusif,
- Structurer le cadre d'une vente,
- Identifier les motivations du prospect,
- Progresser en langage non verbal,
- Définir la stratégie de vente avec le vendeur,
- Répondre aux objections relatives aux mandats exclusifs
Exercer une activité conforme au RGPD (1h00)- Comprendre le contexte de la loi et son impact sur la profession.
- Maîtriser l'obligation de transparence et de recueil de consentement,
- S'assurer de la conformité de ses contrats au regard du RGPD,
- Tenir compte des droits des personnes concernées par la collecte de données personnelles,
- Mener son activité de prospection en conformité au regard du RGPD,
- S'assurer de la conformité des sous-traitants.
Les financements : étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client (1h15)- Estimer l'ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf.
- Étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client.
- Conseiller sur les sources de financement existantes
Optimiser sa visibilité sur le Web (00h30)- Connaître les techniques de référencement naturel.
- Utiliser le référencement local avec Google My Business.
Se servir des réseaux sociaux (01h15)- Créer et promouvoir une page d'entreprise Facebook.
- Communiquer avec Facebook.
- Utiliser Twitter comme outil de veille immobilière.
- Communiquer sur les réseaux sociaux.
Excel 2010 Initiation (07h00)- Créer des tableaux de données.
- Saisir et modifier des données de calcul.
- Réaliser des calculs.
- Créer des graphiques.
- Réaliser une mise en forme et une mise en page.
- Imprimer un tableau.
PowerPoint 2010 Initiation (07h00)- Créer une présentation PowerPoint.
- Utiliser les thèmes prédéfinis.
- Mettre en forme les textes.
- Insérer des formes.
- Insérer des images et des cliparts.
- Mettre en forme des images.
- Insérer des tableaux.
- Insérer des graphiques.
- Utiliser des transitions entre diapositives.
- Utiliser des animations.
- Gérer l’enchainement et le déclenchement des animations.
- Mettre en page une présentation.
- Enregistrer une présentation au format souhaité.
SketchUp : prise en main (04h00)- Installer et paramétrer le logiciel gratuit SketchUp.
- Utiliser ses principales fonctionnalités afin de modéliser rapidement un bien immobilier.
- Afficher le plan 3D du bien.
- Organiser la visite virtuelle de ce bien.
Word 2010 Initiation (07h00)- Se repérer dans l'interface de Word.
- Mettre en forme des textes.
- Mettre en forme des paragraphes.
- Utiliser la vérification orthographique.
- Mettre en page un document.
- Imprimer un document.
- Insérer une image ou un clipart.
- Mettre en forme les images.
- Habiller le texte autour des images.
- Créer une liste numérotée.
- Créer un tableau.
- Mettre en forme un tableau.
- Créer un en-tête.
- Créer un pied de page incluant la pagination
- formation_contenu_texte => La présentation de la formation e-learning (00h15) Utiliser la plate-forme de formation.Présentation GénéraleParticiper au forumLes activitésDéroulement de la formationSe Tenir informéAttestation de Formation La formation continue obligatoire (00h45) Connaître les obligations de formation liées à la nouvelle réglementation.Pourquoi la formation ? durée contenu quand se formerQui contrôle ?Analyses de cas Responsabilités, Obligations, Déontologie E-learning (02h00) S’approprier le décret du 28 août 2015 de la loi Alur instaurant un code de déontologieFaire le point sur les obligations de l'agent immobilierFaire le point sur les responsabilités de l'agent immobilierÉtudes de cas et jurisprudenceLa responsabilité des agents immobilierLa responsabilité civileLa responsabilité pénale L'urbanisme et les constructions E-Learning (00h45) Revoir des notions sur :le cadastre,les autorisations d’urbanisme,la taxe d’aménagement,le plan local d’urbanisme : son contenu et les nouveautés apportées par la loi Alur.Le schéma de cohérence territoriale (Scot)Les autorisations d'urbanismeLe certificat d'urbanismeLa déclaration préalable de travauxLe permis de construireLe permis d'aménagerLes lotissementsLe permis de démolirTaxe d'aménagement La location à usage d'habitation principale au regard de la loi Alur (01h30) Connaître et savoir appliquer les modifications liées à la loi Alur : - mentions obligatoires sur les mandats, - honoraires de location, - encadrement des loyers, - annonces locatives, - conditions de sélection d'un locataire - fin d'un bail etc. Les copropriétés E-learning (01h00) Avoir connaissance des nouveautés apportées par la loi Alur.Connaître les documents de copropriété.Le syndic professionnel : ses missions, sa désignation, ses obligations.Le compte bancaire séparéLe diagnostic technique global (DTG)Le fonds de travauxLa fiche synthétique de copropriétéLe contrat type de syndicLes copropriétés en difficultéLes annonces immobilières dans le cas de la copropriétéLes documents de copropriétéLe règlement de copropriétéLe carnet d'entretien de l'immeubleLes archives de l'immeuble Les diagnostics immobiliers - le cas de la vente E-learning (01h00) Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des ventes : - Le constat de risque d'exposition au plomb - L'état des risques naturels, miniers et technologiques - Le diagnostic de performance énergétique - L'état de l'installation intérieure d'électricité - L'état de l'installation intérieure de gaz - L'état d'amiante - L'état relatif à la présence de termites - L'état de l'installation d'assainissement non collectif - L'information sur la présence d'un risque de mérule - L'état de l'installation d'assainissement non collectif - L'état relatif à la présence de termites - L'information sur la présence d'un risque de mérule - Le cas de la copropriété : la superficie "Carrez" Les diagnostics immobiliers : le cas de la location (00h30) Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des locations : - Le constat de risque d'exposition au plomb - L'état des risques naturels, miniers et technologiques - Le diagnostic de performance énergétique - L'état de l'installation intérieure d'électricité - L'état de l'installation intérieure de gaz - Le diagnostic amiante - Le cas de la surface habitable Les ventes immobilières E-learning (01h30) Actualiser ses connaissances relatives aux différentes ventes immobilières : - Les mandats de vente - Les avant-contrats - Les promesses de ventes - L'acte authentique de vente - Les spécificités de la vente en copropriété - Les ventes de terrain en lotissement - Les contrats de construction de maison individuelle - Les ventes en viager - La fiscalité s’appliquant à la plus-value - Les spécificités de la vente en copropriété - La vente en l'état futur d'achèvement - La loi Pinel Visites, le traitement des objections (01h00) Appliquer les principes les plus impactant de home stagingComprendre les processus cognitifs qui mènent à la prise de décision d'achat d'un bien immobilier,Avoir la bonne attitude pendant la visite,Détecter le type de d'objection que peut vous faire un acquéreur potentiel,Répondre à cette objection,Être au clair sur le rôle du bon de visite et son statut juridique.Le bon de visiteL'effet HALO Loi de transition énergétique E-Learning (01h00) Comprendre le contexte de la loi de la transition énergétiqueConnaître ses principaux articles concernant l'immobilierConnaître les aides financières à la rénovation énergétiqueLe référentiel d'économie d'énergie minimaleL'individualisation des frais de chauffageLe taux de TVA réduitLe programme "Habiter Mieux"L'Éco-prêt à taux zéroLe crédit d'impôt pour la transition énergétique Comptabilité 1 : S'approprier les bases de la comptabilité (00h45) Cerner le rôle de la comptabilité.Identifier les rôles et les responsabilités de chacun de ses acteurs.Identifier le cheminement de l'argent dans l'entreprise.Comprendre le fonctionnement de la partie double.Savoir lire les écritures comptables. Comptabilité 2 : Les spécificités comptables des agences (00h30) Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la location immobilière.Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la copropriété. Comptabilité 3 : Lire un bilan et l'utiliser dans ses prises de décisions (00h30) Lire un bilan comptable,Se servir du bilan comptable pour prendre des décisions. Faire une 1ère estimation (00h30) Faire une veille pour suivre l’évolution du marchéConnaitre les principales méthodes d’estimations moyennéesUtiliser la méthode d’estimation par le revenuPasser à la phase d’affinage de l’estimation Techniques de vente : optimiser les chances d'obtention d'un mandat exclusif (00h45) Faire valoir les arguments en faveur du mandat exclusif,Structurer le cadre d'une vente,Identifier les motivations du prospect,Progresser en langage non verbal,Définir la stratégie de vente avec le vendeur,Répondre aux objections relatives aux mandats exclusifs Exercer une activité conforme au RGPD (1h00) Comprendre le contexte de la loi et son impact sur la profession.Maîtriser l'obligation de transparence et de recueil de consentement,S'assurer de la conformité de ses contrats au regard du RGPD,Tenir compte des droits des personnes concernées par la collecte de données personnelles,Mener son activité de prospection en conformité au regard du RGPD,S'assurer de la conformité des sous-traitants. Les financements : étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client (1h15) Estimer l'ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf.Étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client.Conseiller sur les sources de financement existantes Optimiser sa visibilité sur le Web (00h30) Connaître les techniques de référencement naturel.Utiliser le référencement local avec Google My Business. Se servir des réseaux sociaux (01h15) Créer et promouvoir une page d'entreprise Facebook.Communiquer avec Facebook.Utiliser Twitter comme outil de veille immobilière.Communiquer sur les réseaux sociaux. Excel 2010 Initiation (07h00) Créer des tableaux de données. Saisir et modifier des données de calcul. Réaliser des calculs. Créer des graphiques. Réaliser une mise en forme et une mise en page. Imprimer un tableau. PowerPoint 2010 Initiation (07h00) Créer une présentation PowerPoint. Utiliser les thèmes prédéfinis. Mettre en forme les textes. Insérer des formes. Insérer des images et des cliparts. Mettre en forme des images. Insérer des tableaux. Insérer des graphiques.Utiliser des transitions entre diapositives. Utiliser des animations. Gérer l’enchainement et le déclenchement des animations. Mettre en page une présentation. Enregistrer une présentation au format souhaité. SketchUp : prise en main (04h00) Installer et paramétrer le logiciel gratuit SketchUp. Utiliser ses principales fonctionnalités afin de modéliser rapidement un bien immobilier. Afficher le plan 3D du bien. Organiser la visite virtuelle de ce bien. Word 2010 Initiation (07h00) Se repérer dans l'interface de Word. Mettre en forme des textes. Mettre en forme des paragraphes. Utiliser la vérification orthographique. Mettre en page un document. Imprimer un document. Insérer une image ou un clipart. Mettre en forme les images. Habiller le texte autour des images. Créer une liste numérotée. Créer un tableau. Mettre en forme un tableau. Créer un en-tête. Créer un pied de page incluant la pagination
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- formation_description => La présentation de la formation e-learning (00h15)
- Utiliser la plate-forme de formation.
- Présentation Générale
- Participer au forum
- Les activités
- Déroulement de la formation
- Se Tenir informé
- Attestation de Formation
- Connaître les obligations de formation liées à la nouvelle réglementation.
- Pourquoi la formation ? durée contenu quand se former
- Qui contrôle ?
- Analyses de cas
- S’approprier le décret du 28 août 2015 de la loi Alur instaurant un code de déontologie
- Faire le point sur les obligations de l'agent immobilier
- Faire le point sur les responsabilités de l'agent immobilier
- Études de cas et jurisprudence
- La responsabilité des agents immobilier
- La responsabilité civile
- La responsabilité pénale
- Revoir des notions sur :
- le cadastre,
- les autorisations d’urbanisme,
- la taxe d’aménagement,
- le plan local d’urbanisme : son contenu et les nouveautés apportées par la loi Alur.
- Le schéma de cohérence territoriale (Scot)
- Les autorisations d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- La déclaration préalable de travaux
- Le permis de construire
- Le permis d'aménager
- Les lotissements
- Le permis de démolir
- Taxe d'aménagement
- Connaître et savoir appliquer les modifications liées à la loi Alur :
- Avoir connaissance des nouveautés apportées par la loi Alur.
- Connaître les documents de copropriété.
- Le syndic professionnel : ses missions, sa désignation, ses obligations.
- Le compte bancaire séparé
- Le diagnostic technique global (DTG)
- Le fonds de travaux
- La fiche synthétique de copropriété
- Le contrat type de syndic
- Les copropriétés en difficulté
- Les annonces immobilières dans le cas de la copropriété
- Les documents de copropriété
- Le règlement de copropriété
- Le carnet d'entretien de l'immeuble
- Les archives de l'immeuble
- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des ventes :
- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des locations :
- Actualiser ses connaissances relatives aux différentes ventes immobilières :
- Appliquer les principes les plus impactant de home staging
- Comprendre les processus cognitifs qui mènent à la prise de décision d'achat d'un bien immobilier,
- Avoir la bonne attitude pendant la visite,
- Détecter le type de d'objection que peut vous faire un acquéreur potentiel,
- Répondre à cette objection,
- Être au clair sur le rôle du bon de visite et son statut juridique.
- Le bon de visite
- L'effet HALO
- Comprendre le contexte de la loi de la transition énergétique
- Connaître ses principaux articles concernant l'immobilier
- Connaître les aides financières à la rénovation énergétique
- Le référentiel d'économie d'énergie minimale
- L'individualisation des frais de chauffage
- Le taux de TVA réduit
- Le programme "Habiter Mieux"
- L'Éco-prêt à taux zéro
- Le crédit d'impôt pour la transition énergétique
- Cerner le rôle de la comptabilité.
- Identifier les rôles et les responsabilités de chacun de ses acteurs.
- Identifier le cheminement de l'argent dans l'entreprise.
- Comprendre le fonctionnement de la partie double.
- Savoir lire les écritures comptables.
- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la location immobilière.
- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la copropriété.
- Lire un bilan comptable,
- Se servir du bilan comptable pour prendre des décisions.
- Faire une veille pour suivre l’évolution du marché
- Connaitre les principales méthodes d’estimations moyennées
- Utiliser la méthode d’estimation par le revenu
- Passer à la phase d’affinage de l’estimation
- Faire valoir les arguments en faveur du mandat exclusif,
- Structurer le cadre d'une vente,
- Identifier les motivations du prospect,
- Progresser en langage non verbal,
- Définir la stratégie de vente avec le vendeur,
- Répondre aux objections relatives aux mandats exclusifs
- Comprendre le contexte de la loi et son impact sur la profession.
- Maîtriser l'obligation de transparence et de recueil de consentement,
- S'assurer de la conformité de ses contrats au regard du RGPD,
- Tenir compte des droits des personnes concernées par la collecte de données personnelles,
- Mener son activité de prospection en conformité au regard du RGPD,
- S'assurer de la conformité des sous-traitants.
- Estimer l'ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf.
- Étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client.
- Conseiller sur les sources de financement existantes
- Connaître les techniques de référencement naturel.
- Utiliser le référencement local avec Google My Business.
- Créer et promouvoir une page d'entreprise Facebook.
- Communiquer avec Facebook.
- Utiliser Twitter comme outil de veille immobilière.
- Communiquer sur les réseaux sociaux.
- Créer des tableaux de données.
- Saisir et modifier des données de calcul.
- Réaliser des calculs.
- Créer des graphiques.
- Réaliser une mise en forme et une mise en page.
- Imprimer un tableau.
- Créer une présentation PowerPoint.
- Utiliser les thèmes prédéfinis.
- Mettre en forme les textes.
- Insérer des formes.
- Insérer des images et des cliparts.
- Mettre en forme des images.
- Insérer des tableaux.
- Insérer des graphiques.
- Utiliser des transitions entre diapositives.
- Utiliser des animations.
- Gérer l’enchainement et le déclenchement des animations.
- Mettre en page une présentation.
- Enregistrer une présentation au format souhaité.
- Installer et paramétrer le logiciel gratuit SketchUp.
- Utiliser ses principales fonctionnalités afin de modéliser rapidement un bien immobilier.
- Afficher le plan 3D du bien.
- Organiser la visite virtuelle de ce bien.
- Se repérer dans l'interface de Word.
- Mettre en forme des textes.
- Mettre en forme des paragraphes.
- Utiliser la vérification orthographique.
- Mettre en page un document.
- Imprimer un document.
- Insérer une image ou un clipart.
- Mettre en forme les images.
- Habiller le texte autour des images.
- Créer une liste numérotée.
- Créer un tableau.
- Mettre en forme un tableau.
- Créer un en-tête.
- Créer un pied de page incluant la pagination
- formation_description_html => La présentation de la formation e-learning (00h15)
- Utiliser la plate-forme de formation.
- Présentation Générale
- Participer au forum
- Les activités
- Déroulement de la formation
- Se Tenir informé
- Attestation de Formation
La formation continue obligatoire (00h45)- Connaître les obligations de formation liées à la nouvelle réglementation.
- Pourquoi la formation ? durée contenu quand se former
- Qui contrôle ?
- Analyses de cas
Responsabilités, Obligations, Déontologie E-learning (02h00)- S’approprier le décret du 28 août 2015 de la loi Alur instaurant un code de déontologie
- Faire le point sur les obligations de l'agent immobilier
- Faire le point sur les responsabilités de l'agent immobilier
- Études de cas et jurisprudence
- La responsabilité des agents immobilier
- La responsabilité civile
- La responsabilité pénale
L'urbanisme et les constructions E-Learning (00h45)- Revoir des notions sur :
- le cadastre,
- les autorisations d’urbanisme,
- la taxe d’aménagement,
- le plan local d’urbanisme : son contenu et les nouveautés apportées par la loi Alur.
- Le schéma de cohérence territoriale (Scot)
- Les autorisations d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- La déclaration préalable de travaux
- Le permis de construire
- Le permis d'aménager
- Les lotissements
- Le permis de démolir
- Taxe d'aménagement
La location à usage d'habitation principale au regard de la loi Alur (01h30)- Connaître et savoir appliquer les modifications liées à la loi Alur :
- mentions obligatoires sur les mandats,
- honoraires de location,
- encadrement des loyers,
- annonces locatives,
- conditions de sélection d'un locataire
- fin d'un bail etc.
Les copropriétés E-learning (01h00)- Avoir connaissance des nouveautés apportées par la loi Alur.
- Connaître les documents de copropriété.
- Le syndic professionnel : ses missions, sa désignation, ses obligations.
- Le compte bancaire séparé
- Le diagnostic technique global (DTG)
- Le fonds de travaux
- La fiche synthétique de copropriété
- Le contrat type de syndic
- Les copropriétés en difficulté
- Les annonces immobilières dans le cas de la copropriété
- Les documents de copropriété
- Le règlement de copropriété
- Le carnet d'entretien de l'immeuble
- Les archives de l'immeuble
Les diagnostics immobiliers - le cas de la vente E-learning (01h00)- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des ventes :
- Le constat de risque d'exposition au plomb
- L'état des risques naturels, miniers et technologiques
- Le diagnostic de performance énergétique
- L'état de l'installation intérieure d'électricité
- L'état de l'installation intérieure de gaz
- L'état d'amiante
- L'état relatif à la présence de termites
- L'état de l'installation d'assainissement non collectif
- L'information sur la présence d'un risque de mérule
- L'état de l'installation d'assainissement non collectif
- L'état relatif à la présence de termites
- L'information sur la présence d'un risque de mérule
- Le cas de la copropriété : la superficie "Carrez"
Les diagnostics immobiliers : le cas de la location (00h30)- Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des locations :
- Le constat de risque d'exposition au plomb
- L'état des risques naturels, miniers et technologiques
- Le diagnostic de performance énergétique
- L'état de l'installation intérieure d'électricité
- L'état de l'installation intérieure de gaz
- Le diagnostic amiante
- Le cas de la surface habitable
Les ventes immobilières E-learning (01h30)- Actualiser ses connaissances relatives aux différentes ventes immobilières :
- Les mandats de vente
- Les avant-contrats
- Les promesses de ventes
- L'acte authentique de vente
- Les spécificités de la vente en copropriété
- Les ventes de terrain en lotissement
- Les contrats de construction de maison individuelle
- Les ventes en viager
- La fiscalité s’appliquant à la plus-value
- Les spécificités de la vente en copropriété
- La vente en l'état futur d'achèvement
- La loi Pinel
Visites, le traitement des objections (01h00)- Appliquer les principes les plus impactant de home staging
- Comprendre les processus cognitifs qui mènent à la prise de décision d'achat d'un bien immobilier,
- Avoir la bonne attitude pendant la visite,
- Détecter le type de d'objection que peut vous faire un acquéreur potentiel,
- Répondre à cette objection,
- Être au clair sur le rôle du bon de visite et son statut juridique.
- Le bon de visite
- L'effet HALO
Loi de transition énergétique E-Learning (01h00)- Comprendre le contexte de la loi de la transition énergétique
- Connaître ses principaux articles concernant l'immobilier
- Connaître les aides financières à la rénovation énergétique
- Le référentiel d'économie d'énergie minimale
- L'individualisation des frais de chauffage
- Le taux de TVA réduit
- Le programme "Habiter Mieux"
- L'Éco-prêt à taux zéro
- Le crédit d'impôt pour la transition énergétique
Comptabilité 1 : S'approprier les bases de la comptabilité (00h45)- Cerner le rôle de la comptabilité.
- Identifier les rôles et les responsabilités de chacun de ses acteurs.
- Identifier le cheminement de l'argent dans l'entreprise.
- Comprendre le fonctionnement de la partie double.
- Savoir lire les écritures comptables.
Comptabilité 2 : Les spécificités comptables des agences (00h30)- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la location immobilière.
- Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la copropriété.
Comptabilité 3 : Lire un bilan et l'utiliser dans ses prises de décisions (00h30)- Lire un bilan comptable,
- Se servir du bilan comptable pour prendre des décisions.
Faire une 1ère estimation (00h30)- Faire une veille pour suivre l’évolution du marché
- Connaitre les principales méthodes d’estimations moyennées
- Utiliser la méthode d’estimation par le revenu
- Passer à la phase d’affinage de l’estimation
Techniques de vente : optimiser les chances d'obtention d'un mandat exclusif (00h45)- Faire valoir les arguments en faveur du mandat exclusif,
- Structurer le cadre d'une vente,
- Identifier les motivations du prospect,
- Progresser en langage non verbal,
- Définir la stratégie de vente avec le vendeur,
- Répondre aux objections relatives aux mandats exclusifs
Exercer une activité conforme au RGPD (1h00)- Comprendre le contexte de la loi et son impact sur la profession.
- Maîtriser l'obligation de transparence et de recueil de consentement,
- S'assurer de la conformité de ses contrats au regard du RGPD,
- Tenir compte des droits des personnes concernées par la collecte de données personnelles,
- Mener son activité de prospection en conformité au regard du RGPD,
- S'assurer de la conformité des sous-traitants.
Les financements : étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client (1h15)- Estimer l'ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf.
- Étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client.
- Conseiller sur les sources de financement existantes
Optimiser sa visibilité sur le Web (00h30)- Connaître les techniques de référencement naturel.
- Utiliser le référencement local avec Google My Business.
Se servir des réseaux sociaux (01h15)- Créer et promouvoir une page d'entreprise Facebook.
- Communiquer avec Facebook.
- Utiliser Twitter comme outil de veille immobilière.
- Communiquer sur les réseaux sociaux.
Excel 2010 Initiation (07h00)- Créer des tableaux de données.
- Saisir et modifier des données de calcul.
- Réaliser des calculs.
- Créer des graphiques.
- Réaliser une mise en forme et une mise en page.
- Imprimer un tableau.
PowerPoint 2010 Initiation (07h00)- Créer une présentation PowerPoint.
- Utiliser les thèmes prédéfinis.
- Mettre en forme les textes.
- Insérer des formes.
- Insérer des images et des cliparts.
- Mettre en forme des images.
- Insérer des tableaux.
- Insérer des graphiques.
- Utiliser des transitions entre diapositives.
- Utiliser des animations.
- Gérer l’enchainement et le déclenchement des animations.
- Mettre en page une présentation.
- Enregistrer une présentation au format souhaité.
SketchUp : prise en main (04h00)- Installer et paramétrer le logiciel gratuit SketchUp.
- Utiliser ses principales fonctionnalités afin de modéliser rapidement un bien immobilier.
- Afficher le plan 3D du bien.
- Organiser la visite virtuelle de ce bien.
Word 2010 Initiation (07h00)- Se repérer dans l'interface de Word.
- Mettre en forme des textes.
- Mettre en forme des paragraphes.
- Utiliser la vérification orthographique.
- Mettre en page un document.
- Imprimer un document.
- Insérer une image ou un clipart.
- Mettre en forme les images.
- Habiller le texte autour des images.
- Créer une liste numérotée.
- Créer un tableau.
- Mettre en forme un tableau.
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- formation_description_texte => La présentation de la formation e-learning (00h15) Utiliser la plate-forme de formation.Présentation GénéraleParticiper au forumLes activitésDéroulement de la formationSe Tenir informéAttestation de Formation La formation continue obligatoire (00h45) Connaître les obligations de formation liées à la nouvelle réglementation.Pourquoi la formation ? durée contenu quand se formerQui contrôle ?Analyses de cas Responsabilités, Obligations, Déontologie E-learning (02h00) S’approprier le décret du 28 août 2015 de la loi Alur instaurant un code de déontologieFaire le point sur les obligations de l'agent immobilierFaire le point sur les responsabilités de l'agent immobilierÉtudes de cas et jurisprudenceLa responsabilité des agents immobilierLa responsabilité civileLa responsabilité pénale L'urbanisme et les constructions E-Learning (00h45) Revoir des notions sur :le cadastre,les autorisations d’urbanisme,la taxe d’aménagement,le plan local d’urbanisme : son contenu et les nouveautés apportées par la loi Alur.Le schéma de cohérence territoriale (Scot)Les autorisations d'urbanismeLe certificat d'urbanismeLa déclaration préalable de travauxLe permis de construireLe permis d'aménagerLes lotissementsLe permis de démolirTaxe d'aménagement La location à usage d'habitation principale au regard de la loi Alur (01h30) Connaître et savoir appliquer les modifications liées à la loi Alur : - mentions obligatoires sur les mandats, - honoraires de location, - encadrement des loyers, - annonces locatives, - conditions de sélection d'un locataire - fin d'un bail etc. Les copropriétés E-learning (01h00) Avoir connaissance des nouveautés apportées par la loi Alur.Connaître les documents de copropriété.Le syndic professionnel : ses missions, sa désignation, ses obligations.Le compte bancaire séparéLe diagnostic technique global (DTG)Le fonds de travauxLa fiche synthétique de copropriétéLe contrat type de syndicLes copropriétés en difficultéLes annonces immobilières dans le cas de la copropriétéLes documents de copropriétéLe règlement de copropriétéLe carnet d'entretien de l'immeubleLes archives de l'immeuble Les diagnostics immobiliers - le cas de la vente E-learning (01h00) Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des ventes : - Le constat de risque d'exposition au plomb - L'état des risques naturels, miniers et technologiques - Le diagnostic de performance énergétique - L'état de l'installation intérieure d'électricité - L'état de l'installation intérieure de gaz - L'état d'amiante - L'état relatif à la présence de termites - L'état de l'installation d'assainissement non collectif - L'information sur la présence d'un risque de mérule - L'état de l'installation d'assainissement non collectif - L'état relatif à la présence de termites - L'information sur la présence d'un risque de mérule - Le cas de la copropriété : la superficie "Carrez" Les diagnostics immobiliers : le cas de la location (00h30) Actualiser ses connaissances concernant les diagnostics dans le cadre des locations : - Le constat de risque d'exposition au plomb - L'état des risques naturels, miniers et technologiques - Le diagnostic de performance énergétique - L'état de l'installation intérieure d'électricité - L'état de l'installation intérieure de gaz - Le diagnostic amiante - Le cas de la surface habitable Les ventes immobilières E-learning (01h30) Actualiser ses connaissances relatives aux différentes ventes immobilières : - Les mandats de vente - Les avant-contrats - Les promesses de ventes - L'acte authentique de vente - Les spécificités de la vente en copropriété - Les ventes de terrain en lotissement - Les contrats de construction de maison individuelle - Les ventes en viager - La fiscalité s’appliquant à la plus-value - Les spécificités de la vente en copropriété - La vente en l'état futur d'achèvement - La loi Pinel Visites, le traitement des objections (01h00) Appliquer les principes les plus impactant de home stagingComprendre les processus cognitifs qui mènent à la prise de décision d'achat d'un bien immobilier,Avoir la bonne attitude pendant la visite,Détecter le type de d'objection que peut vous faire un acquéreur potentiel,Répondre à cette objection,Être au clair sur le rôle du bon de visite et son statut juridique.Le bon de visiteL'effet HALO Loi de transition énergétique E-Learning (01h00) Comprendre le contexte de la loi de la transition énergétiqueConnaître ses principaux articles concernant l'immobilierConnaître les aides financières à la rénovation énergétiqueLe référentiel d'économie d'énergie minimaleL'individualisation des frais de chauffageLe taux de TVA réduitLe programme "Habiter Mieux"L'Éco-prêt à taux zéroLe crédit d'impôt pour la transition énergétique Comptabilité 1 : S'approprier les bases de la comptabilité (00h45) Cerner le rôle de la comptabilité.Identifier les rôles et les responsabilités de chacun de ses acteurs.Identifier le cheminement de l'argent dans l'entreprise.Comprendre le fonctionnement de la partie double.Savoir lire les écritures comptables. Comptabilité 2 : Les spécificités comptables des agences (00h30) Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la location immobilière.Appréhender les spécificités comptables dans le cadre de la copropriété. Comptabilité 3 : Lire un bilan et l'utiliser dans ses prises de décisions (00h30) Lire un bilan comptable,Se servir du bilan comptable pour prendre des décisions. Faire une 1ère estimation (00h30) Faire une veille pour suivre l’évolution du marchéConnaitre les principales méthodes d’estimations moyennéesUtiliser la méthode d’estimation par le revenuPasser à la phase d’affinage de l’estimation Techniques de vente : optimiser les chances d'obtention d'un mandat exclusif (00h45) Faire valoir les arguments en faveur du mandat exclusif,Structurer le cadre d'une vente,Identifier les motivations du prospect,Progresser en langage non verbal,Définir la stratégie de vente avec le vendeur,Répondre aux objections relatives aux mandats exclusifs Exercer une activité conforme au RGPD (1h00) Comprendre le contexte de la loi et son impact sur la profession.Maîtriser l'obligation de transparence et de recueil de consentement,S'assurer de la conformité de ses contrats au regard du RGPD,Tenir compte des droits des personnes concernées par la collecte de données personnelles,Mener son activité de prospection en conformité au regard du RGPD,S'assurer de la conformité des sous-traitants. Les financements : étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client (1h15) Estimer l'ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf.Étudier la faisabilité du projet d'achat d'un client.Conseiller sur les sources de financement existantes Optimiser sa visibilité sur le Web (00h30) Connaître les techniques de référencement naturel.Utiliser le référencement local avec Google My Business. Se servir des réseaux sociaux (01h15) Créer et promouvoir une page d'entreprise Facebook.Communiquer avec Facebook.Utiliser Twitter comme outil de veille immobilière.Communiquer sur les réseaux sociaux. Excel 2010 Initiation (07h00) Créer des tableaux de données. Saisir et modifier des données de calcul. Réaliser des calculs. Créer des graphiques. Réaliser une mise en forme et une mise en page. Imprimer un tableau. PowerPoint 2010 Initiation (07h00) Créer une présentation PowerPoint. Utiliser les thèmes prédéfinis. Mettre en forme les textes. Insérer des formes. Insérer des images et des cliparts. Mettre en forme des images. Insérer des tableaux. Insérer des graphiques.Utiliser des transitions entre diapositives. Utiliser des animations. Gérer l’enchainement et le déclenchement des animations. Mettre en page une présentation. Enregistrer une présentation au format souhaité. SketchUp : prise en main (04h00) Installer et paramétrer le logiciel gratuit SketchUp. Utiliser ses principales fonctionnalités afin de modéliser rapidement un bien immobilier. Afficher le plan 3D du bien. Organiser la visite virtuelle de ce bien. Word 2010 Initiation (07h00) Se repérer dans l'interface de Word. Mettre en forme des textes. Mettre en forme des paragraphes. Utiliser la vérification orthographique. Mettre en page un document. Imprimer un document. Insérer une image ou un clipart. Mettre en forme les images. Habiller le texte autour des images. Créer une liste numérotée. Créer un tableau. Mettre en forme un tableau. Créer un en-tête. 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- formation_evaluation => Évaluations formatives (vrais/faux, QCM, QCU, estimations de valeurs, serious games, remettre une séquence dans l'ordre).
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Tout un pan de la loi Alur concerne la vie des copropriétés. Les conditions d’exercice du syndic et les modalités de prise de décision sont en particulier modifiées. Plus d'informations dans ce module
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Le financement d’un projet immobilier est ce qui va déclencher ou non sa concrétisation. C’est parfois une source d’incertitude voire d’angoisse pour certains clients. L’agent immobilier au clair sur ce sujet se montrera rassurant et professionnel. C’est le but de ce module de formation !
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- Calculer le coût d'un crédit
- Effectuer une offre préalable
- Connaître les différents prêts
- Étudier la faisabilité d'un projet
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Ce module va vous permettre d’appréhender les principes de cette nouvelle réglementation, ce qu’elle change pour vous : vos nouvelles obligations et les points sur lesquels il faudra rester vigilant. - formation_description_texte => En vue de l’étendue des activités qu’il exerce, l’agent immobilier est directement touché par le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) : établissement de contrats, prospection commerciale, gestion d’un fichier client, analyses via fichier de vente, utilisation de données de collaborateurs… Ce module va vous permettre d’appréhender les principes de cette nouvelle réglementation, ce qu’elle change pour vous : vos nouvelles obligations et les points sur lesquels il faudra rester vigilant.
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